پیگیری تهیه طرح تفصیلی بافت فرسوده بجستان در دستور کار قرار گرفت
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «اخبار بجستان»؛ بافت‌های فرسوده شهری از جمله محدوده‌هایی هستند که به دلیل فرسودگی کالبدی، مشکلات زیرساختی و محدودیت‌های موجود در ساخت‌وساز، بیش از سایر نقاط شهر به برنامه‌ریزی و مداخله هدفمند نیاز دارند. در بجستان نیز ضرورت ساماندهی این محدوده و فراهم کردن زمینه بهسازی و نوسازی، به یکی از مطالبات مدیریت شهری تبدیل شده است.
ساماندهی بافت فرسوده تنها به معنای بازسازی چند ساختمان قدیمی نیست، بلکه مجموعه‌ای از اقدامات در حوزه اصلاح شبکه معابر، تعیین ضوابط ساخت‌وساز، بهبود کاربری اراضی و ارتقای کیفیت محیط شهری را در بر می‌گیرد. اجرای چنین اقداماتی بدون برخورداری از برنامه مشخص و مطالعات کارشناسی، می‌تواند با مشکلات اجرایی و محدودیت‌های قانونی مواجه شود.
در همین راستا، موضوع تهیه طرح تفصیلی بافت فرسوده بجستان در نشست مشترک فرماندار شهرستان، شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر با مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی مورد بررسی قرار گرفت.
حمیدرضا داورکیا فرماندار بجستان در این نشست، تهیه طرح تفصیلی این محدوده را از مطالبات مهم مدیریت شهرستان دانست و بر ضرورت همکاری و پیگیری اداره‌کل راه و شهرسازی برای بررسی کارشناسی و تسریع در روند انجام این درخواست تأکید کرد.
وی ساماندهی بافت فرسوده را زمینه‌ای برای برنامه‌ریزی منسجم در حوزه بهسازی، نوسازی و رفع مشکلات کالبدی شهر عنوان کرد.
وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی نیز با اشاره به ضرورت انطباق طرح‌های شهرسازی با نیازها و ظرفیت‌های هر شهر، اعلام کرد درخواست مطرح‌شده درباره بافت فرسوده بجستان در چارچوب ضوابط و مقررات شهرسازی بررسی و پس از انجام بررسی‌های کارشناسی، اقدامات لازم برای پیگیری آن انجام خواهد شد.
معاون شهرسازی و معماری اداره‌کل راه و شهرسازی خراسان رضوی نیز بر ضرورت بررسی وضعیت موجود محدوده، ویژگی‌های کالبدی، کاربری اراضی، شبکه معابر و ضوابط ساختمانی تأکید کرد و تهیه طرح تفصیلی را منوط به انطباق مطالعات با اسناد بالادستی و مقررات مصوب شهرسازی دانست.
طرح تفصیلی؛ حلقه اتصال مطالبه تا اقدام اجرایی
طرح تفصیلی یکی از ابزارهای اصلی مدیریت و هدایت توسعه کالبدی شهرهاست که در آن نحوه استفاده از اراضی، شبکه معابر، تراکم ساختمانی و ضوابط ساخت‌وساز مشخص می‌شود. وجود چنین چارچوبی برای محدوده‌های فرسوده می‌تواند مسیر مداخلات شهری را روشن‌تر کرده و امکان برنامه‌ریزی اصولی برای بهسازی و نوسازی را فراهم کند.
با این حال، طرح موضوع تهیه طرح تفصیلی به‌تنهایی به معنای آغاز عملیات نوسازی نیست؛ بلکه ابتدا باید وضعیت محدوده به‌صورت دقیق بررسی شود، مطالعات کارشناسی انجام گیرد و مراحل قانونی تهیه و تصویب طرح طی شود.
در کنار پیگیری‌های اداری، مشخص شدن محدوده دقیق بافت فرسوده، میزان گستردگی آن، تعداد واحدهای درگیر و مهم‌ترین موانع نوسازی می‌تواند به روشن شدن ابعاد این مسئله و تدوین راهکارهای متناسب با شرایط بجستان کمک کند.
در نشست اخیر همچنین سایر مسائل و مطالبات حوزه شهری و شهرسازی بجستان مطرح شد و حاضران درباره راهکارهای قانونی و اجرایی پیگیری آن‌ها به تبادل نظر پرداختند.
اکنون باید دید درخواست مدیریت شهرستان برای تهیه طرح تفصیلی بافت فرسوده بجستان پس از بررسی‌های کارشناسی به چه نتیجه‌ای خواهد رسید و این مطالبه شهری چه زمانی از مرحله پیگیری و مکاتبات اداری به برنامه‌ای مشخص برای ساماندهی و نوسازی تبدیل خواهد شد.
انتهای خبر/